Росреестр ответил на вопросы бизнеса

Минимущество и Росреестр Хакасии ответили на вопросы бизнеса.

Абакан, 01 октября 2021 года, – В Торгово-промышленной палате Хакасии прошло совещание в форме круглого стола с представителями бизнеса республики. Спикерами мероприятия выступили министр имущественных и земельных отношений Хакасии Евгений Тарасов, руководитель Росреестра Хакасии Ольга Анисимова, вице-президент ТПП РХ Александр Чуркин и уполномоченный по защите прав предпринимателей в регионе Василий Кудашкин. Тема, которую обсудили стороны – кадастровая оценка коммерческой недвижимости Хакасии.

Открыла мероприятие и обозначила цель круглого стола руководитель Росреестра РХ Ольга Анисимова.

«Кадастровая стоимость входит в основу налогообложения. В 2020 году налог на землю и имущественный налог начислялись исходя из кадастровой стоимости, определенной по новой методике, по результатам которой, мы видим, что кадастровая стоимость стала максимально приближенной к рыночной, что положительным образом сказывается на ведении бизнеса. Однако, еще есть моменты, которые требуют детального рассмотрения ситуации, например, когда после пересмотра кадастровой стоимости в отношении нежилой недвижимости по новой методике, её оценка не снизилась, а наоборот увеличилась в разы. Соответственно и размер налогообложения вызовет резонанс. По итогу может произойти так, что бизнес закроется совсем, и люди потеряют рабочие места. Наша задача не отдалить власть и бизнес, а сблизить, чтобы каждый понимал, за что он платит. Если после переоценки стоимость недвижимости увеличилась в разы, и вы понимаете, что так не должно быть, тогда обязательно обратитесь в ЦГКО «Государственной бюджетное учреждение» с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости», — рассказала Ольга Анисимова.

Министр имущественных и земельных отношений Хакасии Евгений Тарасов подчеркнул, что процедура оспаривания кадастровой стоимости происходит в специально созданной комиссии при Минимуществе РХ. С 2021 года комиссия ведет работу по новой кадастровой стоимости и, нельзя не отметить, что количество заявлений от граждан и бизнеса сократилось в разы, — отметил министр. Так, за неполный 2021 год по утвержденной новой кадастровой оценке, в комиссию об оспаривании кадастровой стоимости на рыночную поступило всего 95 заявлений, в то время, как в 2019 и 2020 годах – 735 и 943 заявления, что говорит о качественной определенной кадастровой оценке, которая максимально приближенной к рыночной, добавил Евгений Тарасов.

Представители власти подробно рассказали участникам круглого стола об алгоритме проведения государственной кадастровой оценки в Хакасии, о перечне и нормативных требованиях к документам, на основе которых проводится оценка.

В ходе совещания руководители и юристы коммерческих организаций задали вопросы об оспаривании кадастровой стоимости, некоторые из них Минимущество РХ взяло на личный контроль.