Росреестр информирует

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

Слышала от подруги, что ей вернули из Росреестра документы на регистрацию права, причем без рассмотрения. Покупаю квартиру. Хочу понимать, чтобы избежать ошибок: какие могут быть причины для возврата без рассмотрения документов?

— Возврат документов без рассмотрения не является отказом в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации. Основание для возврата документов без рассмотрения:

1.Если предоставленные на бумаге заявление и документы имеют подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления.

2.Если отсутствует информация об уплате государственной пошлины.

1. 1. 3. Если в ЕГРН содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника.

4.Если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем.

Подлежит ли нотариальному удостоверению сделка купли-продажи квартиры, если в числе собственников есть дети?

— В соответствии со статьей 54 Закона о регистрации недвижимости  сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

На днях должна состояться сделка по продаже квартиры, но я утерял паспорт, могу ли я обратиться с водительским удостоверением?

— Посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность.

Водительское удостоверение не является документом, удостоверяющим личность, поэтому Вам откажут в приеме документов. Вы можете предоставить временное удостоверение личности гражданина РФ, которое выдается на время оформления паспорта.