Права на «вторичку»

Число оформленных прав на «вторичку» в Хакасии выросло с весны на 18%.

В региональном Росреестре посчитали свежие данные по вторичному рынку недвижимости в Хакасии. Количество зарегистрированных прав на вторичное жилье в третьем квартале увеличилось на 18,5% по сравнению со вторым. Эксперты ведомства считают показатели более чем оптимистичными.

– Август и сентябрь по числу оформленных прав собственности по договору купли-продажи в республике соответствует зимним показателям. Конечно, после февральского взлета сделок на «вторичке» – почти две тысячи зарегистрированных прав, в марте, апреле и мае мы наблюдали их спад. Однако такая тенденция оказалась временной и уже с июля был зафиксирован рост сделок, – рассказывает заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова.

Рост регистрации прав демонстрирует увеличение спроса на вторичное жилье, что, по мнению Президента Союза риэлторов Хакасии Алены Чернявской, обусловлено несколькими факторами.

– К лету ипотечные «качели» остановились, ставки снова приблизились к минимальным, а продавцы вторичного жилья снизили цены, примерно, на 10%. Соответственно люди, ожидающие скидок от банков и продавцов, воспользовались ситуацией, – предположила Алена Чернявская.

Всего же за 9 месяцев 2022 года Росреестром Хакасии зафиксировано почти 11 тысяч переходов прав на вторичном рынке жилья. Это немногим меньше 2021 года, но больше, чем показатели «пандемийного» периода: тогда с января по октябрь было зарегистрировано порядка 10 тысяч прав.